Huurtoeslag berekenen 2026: krijgt u huurtoeslag en hoeveel?

Hoe werkt de berekening van huurtoeslag?

De hoogte van uw huurtoeslag hangt af van uw huur, uw inkomen en uw huishouden. De Belastingdienst werkt met een eigen bijdrage (basishuur): het deel van de huur dat u zelf betaalt. Over de huur bóven die eigen bijdrage krijgt u toeslag, in staffels:

1. Tot de kwaliteitskortingsgrens (± €498) vergoedt de Belastingdienst het grootste deel van de huur boven uw eigen bijdrage.
2. Tussen de kwaliteitskortings- en aftoppingsgrens krijgt u nog 65% vergoed.
3. Boven de aftoppingsgrens (± €713 bij 1-2 personen, ± €764 bij 3 of meer personen) is dat nog 40%, tot de maximale rekenhuur van ± €933.

Hoe hoger uw inkomen, hoe hoger uw eigen bijdrage — en hoe lager de toeslag. Meer uitleg vindt u in onze gids huurtoeslag aanvragen en bij de huurtoeslag grens 2026.

Let op: de vermogenstoets

Naast uw inkomen kijkt de Belastingdienst naar uw vermogen (spaargeld, beleggingen). Heeft u op 1 januari 2026 meer vermogen dan de vrijstelling — ± €36.952 (alleenstaand) of €73.904 (met toeslagpartner) — dan vervalt uw recht op huurtoeslag, óók bij een laag inkomen. De rekentool houdt hier geen rekening mee, dus check dit apart.

Wat verandert er in 2026?

De huurtoeslag is in 2026 op een paar punten gewijzigd. Ten eerste vervalt de harde maximale huurgrens grotendeels: ook met een hogere huur kunt u nu soms nog huurtoeslag krijgen. De toeslag wordt wel berekend tot een maximale rekenhuur van €932,93 (2026) — het deel daarboven telt niet mee. Ten tweede tellen servicekosten vanaf 2026 niet meer mee: er wordt gerekend met de kale huurprijs. Ook is de leeftijdsgrens voor jongeren verlaagd van 23 naar 21 jaar.