Bereken uw voordeel
Hoe is dit berekend?
Indicatieve schatting op basis van een aftrektarief van 37,56% en een eigenwoningforfait van 0,35% (cijfers 2026). Uw werkelijke voordeel hangt af van uw persoonlijke situatie.
Met een voorlopige teruggave krijgt u uw hypotheekvoordeel niet pas na de aangifte, maar elke maand vooruit. Wij vragen het correct voor u aan. Kost u 5 minuten via WhatsApp.
💬 Voorlopige teruggave aanvragen →Hoe werkt de berekening?
Uw belastingvoordeel is niet simpelweg "de rente maal uw belastingtarief". De berekening gaat in drie stappen:
- Betaalde hypotheekrente: uw openstaande hypotheek × uw rentepercentage.
- Min het eigenwoningforfait: een bedrag dat bij uw inkomen wordt opgeteld omdat u in uw eigen woning woont (0,35% van de WOZ-waarde in 2026). Dit verlaagt uw aftrek.
- Maal het aftrektarief: over het resterende bedrag krijgt u het voordeel tegen het maximale aftrektarief (37,56% in 2026).
Het resultaat deelt u door 12 voor uw maandelijkse voordeel. Meer achtergrond leest u in ons artikel over hoe hypotheekrenteaftrek werkt.
Wat is het eigenwoningforfait?
Omdat u in uw eigen woning woont, telt de Belastingdienst een klein percentage van de WOZ-waarde bij uw inkomen op: het eigenwoningforfait. Dit bedrag gaat van uw aftrekbare rente af. Daarom is de WOZ-waarde nodig voor een eerlijke berekening — laat u het weg, dan valt uw voordeel te hoog uit.
Maandelijks ontvangen via voorlopige teruggave
Normaal krijgt u uw hypotheekvoordeel pas terug ná uw aangifte. Met een voorlopige teruggave ontvangt u het al gedurende het jaar, in maandelijkse termijnen. Handig voor uw maandbudget — maar let op dat uw schatting klopt, anders moet u later terugbetalen.
Kent u iemand met een koopwoning die dit voordeel misloopt? Stuur de rekentool door.
💬 Delen via WhatsApp