◆ Rekentool

Hypotheekrenteaftrek berekenen: wat krijgt u per maand terug?

📅 Laatst bijgewerkt: ⏱ Leestijd: 5 minuten ✍ Stan van der Hoeven

Als u een eigen woning met hypotheek heeft, mag u de betaalde hypotheekrente aftrekken. Dat levert een belastingvoordeel op dat u via een voorlopige teruggave zelfs maandelijks kunt ontvangen. Met de rekentool hieronder ziet u snel een schatting van uw voordeel per maand en per jaar.

⚡ Direct antwoord

Met onze rekentool ziet u snel uw belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek, per maand en per jaar. Via een voorlopige teruggave ontvangt u dat voordeel maandelijks in plaats van pas na uw aangifte.

Bereken uw voordeel

Geschat voordeel per maand
€ 0
≈ € 0 per jaar belastingvoordeel
Hoe is dit berekend?

Indicatieve schatting op basis van 35,75% (inkomen tot €38.883) of 37,56% (daarboven, het maximale aftrektarief) en een eigenwoningforfait van 0,35% (cijfers 2026). Ligt uw inkomen deels onder en deels boven €38.883, dan ligt uw voordeel tussen de twee bedragen. Uw werkelijke voordeel hangt af van uw persoonlijke situatie.

Zullen wij dit precies voor u uitrekenen?

Laat uw nummer achter. Stan rekent het gratis na met uw eigen gegevens en belt u terug, meestal dezelfde dag. Met een voorlopige teruggave krijgt u uw hypotheekvoordeel daarna elke maand, in plaats van na de aangifte. Uw invoer hierboven gaat mee. Aanvragen kost €109, met partner €149.

Wilt u nog iets kwijt? (niet verplicht)

Liever WhatsApp? Stuur een bericht, of bel 06 – 19 71 18 48.

Hoe werkt de berekening?

Uw belastingvoordeel is niet simpelweg "de rente maal uw belastingtarief". De berekening gaat in drie stappen:

  1. Betaalde hypotheekrente: uw openstaande hypotheek × uw rentepercentage.
  2. Min het eigenwoningforfait: een bedrag dat bij uw inkomen wordt opgeteld omdat u in uw eigen woning woont (0,35% van de WOZ-waarde in 2026). Dit verlaagt uw aftrek.
  3. Maal uw tarief: valt uw inkomen tot €38.883, dan is dat 35,75%; daarboven 37,56%, het maximale aftrektarief in 2026.

Het resultaat deelt u door 12 voor uw maandelijkse voordeel. Meer achtergrond leest u in ons artikel over hoe hypotheekrenteaftrek werkt.

Wat is het eigenwoningforfait?

Omdat u in uw eigen woning woont, telt de Belastingdienst een klein percentage van de WOZ-waarde bij uw inkomen op: het eigenwoningforfait. Dit bedrag gaat van uw aftrekbare rente af. Daarom is de WOZ-waarde nodig voor een eerlijke berekening. Laat u het weg, dan valt uw voordeel te hoog uit.

Maandelijks ontvangen via voorlopige teruggave

Normaal krijgt u uw hypotheekvoordeel pas terug ná uw aangifte. Met een voorlopige teruggave ontvangt u het al gedurende het jaar, in maandelijkse termijnen. Handig voor uw maandbudget. Maar let op dat uw schatting klopt, anders moet u later terugbetalen.

Bel 06 – 19 71 18 48 AppBel mij terug Over voorlopige teruggave

Kent u iemand met een koopwoning die dit voordeel misloopt? Stuur de rekentool door.

💬 Delen via WhatsApp
Lees ook
◆ Veelgestelde vragen

Vragen over hypotheekrenteaftrek berekenen

Het is een indicatie. De tool rekent met 35,75% of 37,56%, afhankelijk van uw inkomen, en een eigenwoningforfait van 0,35% (2026). Uw werkelijke voordeel hangt af van uw volledige situatie, zoals aflossingsvorm en overige inkomsten. Wij rekenen het graag exact voor u uit.

Voor het eigenwoningforfait: een percentage van de WOZ-waarde wordt bij uw inkomen opgeteld en verlaagt uw aftrek. Zonder dat gegeven zou de berekening uw voordeel te hoog inschatten.

Ja, via een voorlopige teruggave. Dan ontvangt u het geschatte bedrag in maandelijkse termijnen in plaats van in één keer na uw aangifte.

Alleen de rente over de lening voor uw eigen woning is aftrekbaar, en meestal alleen als u aflost (annuïteiten- of lineaire hypotheek). Een aflossingsvrij deel van na 2013 telt vaak niet mee. Laat uw situatie controleren.

◆ Meer lezen

Hulp bij belastingaangifte in Zaanstad

Wij helpen inwoners van heel Zaanstad. Kies uw woonplaats voor specifieke informatie.

Zaandam Krommenie Assendelft Wormerveer Koog aan de Zaan Zaandijk Westzaan Wormerland Oostzaan
Hoe werkt hypotheekrenteaftrek? → Voorlopige teruggave → 10 tips meer teruggave →

Voorlopige teruggave laten aanvragen?

Wij zorgen dat uw hypotheekvoordeel correct wordt aangevraagd, maandelijks op uw rekening, zonder risico op terugbetalen.

Bel 06 – 19 71 18 48 AppBel mij terug

Liever mailen? info@belastinghulpzaanstad.nl

Geraadpleegde bronnen

Disclaimer & aansprakelijkheid

De uitkomsten van deze rekentool zijn indicatief en uitsluitend bedoeld als algemene informatie, niet als fiscaal, financieel of juridisch advies. De berekening is gebaseerd op de voor belastingjaar 2026 geldende wettelijke percentages (tarief eerste schijf 35,75% tot €38.883, maximaal aftrektarief eigen woning 37,56%, vastgesteld met het Belastingplan 2026; eigenwoningforfait 0,35% van de WOZ-waarde) en gaat uit van vereenvoudigde aannames. Er wordt geen rekening gehouden met uw volledige persoonlijke fiscale situatie, waaronder aflossingsvorm, een eventueel aflossingsvrij deel, medebewoners of overige inkomsten en aftrekposten. Aan de uitkomst kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Belastinghulp Zaanstad aanvaardt geen aansprakelijkheid voor beslissingen die op basis van deze indicatie worden genomen. Voor een bindende berekening en een correcte aanvraag adviseren wij u contact met ons of met de Belastingdienst op te nemen. Genoemde percentages en regelgeving kunnen wijzigen.

BZ

Belastinghulp Zaanstad

Belastingadvies aan huis in Zaanstad en omstreken sinds 2026. Gespecialiseerd in aangiftes voor senioren, starters op de woningmarkt, mensen met een eerste baan en het corrigeren van oude aangiften.

Meer over ons · Neem contact op